Crédito Imobiliário/ Financiamento Habitacional

No dia a dia, você, têm inúmeras tarefas e compromissos. Para estes momentos, a assessoria fará intermédio entre você e a aquisição de crédito junto às instituições financeiras permitindo que você possa se dedicar a sua rotina sem contratempos.

Os financiamentos imobiliários envolvem o seu futuro e de sua família, nessas questões é melhor contar com a ajuda de um profissional especializado.

Escolhi meu imóvel e agora, como obter o financiamento? Confira tudo o que podemos fazer por você através da assessoria de crédito.

Entenda os passos do processo de crédito:

FASE 1 - Consultas e simulações:

Com algumas informações, breves confirmações, identificamos o banco com a melhor taxa para cada cliente, o potencial de financiamento e enviamos as simulações de parcelas.

Desde o valor alcançado de crédito ao valor limite que conseguirá das instituições, deste modo a decisão pelo imóvel ideal será 100% assertiva.

Nossos clientes não perderão tempo nem ficarão frustrados se souberem exatamente o valor ideal do imóvel para a sua realidade financeira.

Aprovação:

É dado início à aprovação depois de verificadas às condições e melhores planos do mercado. Iniciada a assessoria na autorização do cliente, efetuamos o processo de reunião da documentação e a aprovação do crédito diretamente no setor imobiliário do(s) banco(s) escolhido(s).

O tempo para aprovação varia de 1 a 72 horas, dependendo do caso.

FASE 2 - Avaliação do imóvel:

Após o crédito aprovado como garantia para o banco e para o cliente, é realizada uma avaliação pelo setor de engenharia da instituição financeira, garantindo então as partes que o imóvel está em boas condições e dentro do valor de mercado.

Esta fase pode levar até 5 dias úteis, a partir daí, será liberado o laudo desta vistoria. Documento este, que garantirá a estabilidade e responsabilidades quanto às estruturas e valores atribuídos ao bem negociado.

FASE 3 - Conformidades e emissões:

Nesta fase são reunidos os documentos das partes da negociação e enviados a conferência maior da instituição financeira, será feita toda a análise jurídica para que seja o mais seguro possível a negociação e para que de fato se verifique que não há impeditivos a esta aquisição.

FASE 4 - Assinatura e registro:

É chegada a tão sonhada hora, aqui já podemos enfim dar-lhe a certeza da aquisição final, podemos dizer que estará enfim, figurando como proprietário da mais sonhada aquisição: “SEU IMOVEL”.

Logo, serão dadas as assinaturas.

Deverão ser feitos os recolhimentos de impostos (junto a prefeitura tais como ITBI) e taxas de registro no cartório de imóveis competente ao seu imóvel, logo deverá deixar reservado uma média de 5% do valor do imóvel.

Esta é uma tarefa de você, comprador, no entanto, podemos auxília-lo, dispomos de serviços de assessoria para ajudar nesta fase.

Com a liberação do registro no cartório de imóveis, receberás o “RG” do seu imóvel, a matrícula e neste, já constarão seus dados como parte adquirente da alienação ou hipoteca realizada.

Feito isso, enfim, o valor financiado será pago ao vendedor. Primo em lembrar que a quitação do interveniente varia de instituição bancária.

Benefícios a Você

1. Comodidade 

   Acesso às propostas dos maiores bancos do país, sem precisar sair de casa. Faça a sua análise de qualquer lugar do Brasil.

2. Aprovação rápida 

   Seu crédito imobiliário aprovado e a carta de crédito terá a validade de 60 dias dependo da instituição financeira, podendo ser atualizada se ainda não tiver conseguido o seu imóvel, desde que analisadas as situações de cada necessidade.

3. Opções de escolha 

   Enviamos todas as opções disponíveis de financiamento para você escolher a que melhor for conveniente.

4. Atendimento gratuito na análise de crédito

    Nosso serviço de análise de crédito é totalmente gratuito.

5. Equipe especializada 

   Somos especialistas em crédito imobiliário, possuímos as certificações exigidas pelo BACEN e FEBRABAN.